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近期全国楼市平稳 部分城市暗藏危机

信息来源:http://www.dldingpiao.com  作者:admin  发布时间:2018-12-12 15:57

最近,国内房价的走势总体稳定。房地产市场的预期不再盲目,房地产政策也没有出现大变化。 有分析称,少部分房价虚高的二三四线城市可能进入风险释放区域。全国房价走势趋于平稳。58安居客房产研究院近日发布的一份报告显示,11月,受重点监测的67个城市二手房挂牌均价为每平方米15163元,环比下降0.3%。 其中,北京、深圳、上海、广州二手房挂牌价分别为每平方米59610元、53756元、50240元和32273元,与上月相比,四个城市二手房挂牌价均有小幅下降。“在经济政策稳定的大背景下,11月中国房地产行业也保持了一定的稳定性。从量价来看,全国楼市整体进入下行通道,住房向理性居住需求回归。”58安居客房产研究院首席分析师张波说。 “相比之前的频繁收紧,11月份,楼市相关的约束性政策锐减。”中原地产首席分析师张大伟说。据中原地产统计,11月以来,各地房地产调控政策发布约20次,相比之前每月平均40次的水平明显减少。11月份也成为2018年全年房地产政策发布最少的月份。 房价明显放缓是约束政策减少的重要因素。虽然监管政策初见成效,但它仍将在处在稳步前行阶段。